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Arquitectura Edificios históricos

Casas de MDQ que sobreviven al paso del tiempo

Casas - Casa Junto Al Parque San Martin.

En los últimos años ha disminuido notablemente el patrimonio arquitectónico de Mar del Plata. Sin embargo, hay casas que se resisten al avance feroz del tiempo y un nutrido grupo de marplatenses que lucha por su protección para evitar que caigan ante los deseos de modernizar la ciudad.

El valor histórico de las casas de Mar del Plata

“En la modernidad, no hay nada que esté hecho para durar”, dijo alguna vez el filósofo francés Pierre Sansot. La frase parece ganar mayor relevancia hoy en día. Sin embargo, hay un universo que se resiste a caer en las garras del olvido y la modernidad: el patrimonio arquitectónico de Mar del Plata. Es cierto, en los últimos años ha disminuido a niveles alarmantes, pero aún sobreviven varias casas que han logrado esquivar a las topadoras y los negocios inmobiliarios. Muchas de ellas, son estrellas en Instagram y el sueño de algún joven amante de “La Feliz” que fantasea con vivir en esas propiedades fastuosas; auténticas joyas.

Casas - Casa Antigua Mar Del Plata.
Una casa antigua en pleno proceso de restauración. Autor: Francisco Daniel Zazzu.

Se estima que a principios del siglo XX, había casi 1.000 mansiones, villas y casas de gran porte en la ciudad. El número fue disminuyendo a medida que Mar del Plata fue cambiando su fisonomía y se convirtió en la ciudada balnearia por excelencia de la clase media argentina. En 2013, el número había bajado drásticamente a 300 propiedades; hoy apenas queda un puñado de ellas, que se entremezclan con los enormes edificios que adornan toda la costa.

Casas al borde de la extinción

El gran costo que supone mantener semejantes construcciones, sumado a las generosas ofertas que hacen importantes estudios de arquitectura, ha hecho que la tentación de vender las pocas casas que quedan, sea prácticamente irresistible. Así es como, por ejemplo, una propiedad como Villa Carmen (ex Hotel Lafayette), construida en 1893, está próxima a desaparecer tras haber permanecido en un estado deplorable durante los últimos años. La vivienda se encontraba amparada en el código de preservación patrimonial que impedía su demolición. Sin embargo, en septiembre de este año fue desafectada del mismo. El lote se vendió a una empresa que construirá allí (como no) una gran torre de departamentos.
El mismo destino parecía correr Villa Concepción Unzué de Casares pero la fuerte oposición por parte de los vecinos logró que no fuera quitada del mencionado código (al menos por ahora) aunque su estado actual está lejos de aquella época de esplendor que supo protagonizar.

Casas - Casa Convertida En Local.
Las antiguas casas con vista al mar fueron las primeras en desaparecer y hoy solo sobreviven algunas que fueron reconvertidas. Autor: Francisco Daniel Zazzu.

En septiembre de este año, el Colegio de Arquitectos de Mar del Plata levantó la mano. Un grupo de profesionales pidió actualizar el marco regulatorio que cuida a las propiedades históricas y crear nuevas herramientas que permitan conservar el patrimonio arquitectónico. También pidieron discutir las políticas de conservación y la planificación urbana.
Al reclamo de los colegiados se sumaron grupos de vecinos que incluso realizó una marcha frente al edificio donde funcionaba el histórico “Chateau Frontenac” que hoy se encuentra en estado de abandono.

Los gigantes grises ganan terreno

La última gran joya que tendrá un nuevo destino es la Villa Santa Paula. El histórico y centenario Chalet de Patrimonio Histórico que Dardo Rocha le construyó a su esposa fue tasado en 600 mil dólares. Sin embargo, en este caso, el edificio no puede modificarse así que la idea es construir departamentos a su alrededor. Parece una solución a medias, pero al menos permitirá que los turistas que lleguen a la ciudad puedan seguir admirando esta histórica vivienda.
No tuvieron la misma suerte variadas casas que se encontraban a la vera del mar, sobre el Boulevard Marítimo, hoy atestado de edificios que incluso han modificado el horizonte de la ciudad. De hecho, desde la emblemática Torre de Agua hoy ya no se puede apreciar el mar en todo su esplendor como antaño a causa de las múltiples construcciones que tapan el magnífico panorama que se podía disfrutar algunas décadas atrás.

Casas de Mardel, el perfil de Instagram que registra el patrominio marplatense

Entre imágenes de playas, de la noche y de monumentos del mundo, hay un perfil de Instagram que se encarga de registrar y rescatar las joyas arquitectónicas de la ciudad. Se trata de @casas_de_mardel, un usuario que publica imágenes de las casas de la belle epoque que aún siguen en pie en “La Feliz”.
El perfil cuenta con más de 8.000 seguidores. En sus posteos comparte imágenes de algunas de las imponentes construcciones que hay en Mar del Plata. Allí pueden observarse, no solo las casas que están en condiciones óptimas, sino también aquellas que han sufrido el abandono y el vandalismo.

El perfil cumple una doble función ya que, no solo es posible apreciar la belleza de las antiguas casas y mansiones que hay en “La Feliz”. También permite visibilizar la desidia ante el deterioro y mal estado de algunas propiedades. Cabe destacar que, cada vez más gente muestra preocupación por el patrimonio histórico y eso quizás podría ayudar a que las autoridades se ocupen con mayor ahínco de preservar las joyas de la ciudad.

Casas de MDQ que sobreviven al paso del tiempo ultima modifica: 2021-11-29T07:00:00-03:00 da Francisco Daniel Zazzu

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Qué belleza.

María Martínez Palacios

¡Hermosa nota! Para anotar direcciones y descubrir ❤️

Juliana Juliana

Esta nota contiene información relevante. Gracias!

Julieta B. Mollo

¡Qué buena nota!

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